Conforme la ciudad de Guatemala se ha ido expandiendo, nuevos proyectos han surgido en los últimos años, sobre todo aquellos que le muestran a las personas una vida cómoda y llevadera que les permita vivir cerca de lo que necesitan.
Este crecimiento ha hecho que la ciudad se convierta en una conurbación, lo que genera una alta demanda de proyectos inmobiliarios habitacionales, así como comerciales y por consecuencia de oficinas. Por ello, en las zonas más solicitadas de la ciudad capital, han surgido una serie de edificios que apuestan por una idea moderna y elegante para el consumidor local.
1. Brunelo —Zona 10—
Un proyecto ubicado en el sector de Ciudad Vieja en la zona 10 que se perfila como el primer edificio imponente en dicha área. Contará con un elegante lobby, varias áreas de coworking ubicadas alrededor del jardín de 400 metros cuadrados. salón de eventos y área pet-friendly. También tendrá una azotea con una vista de 360 grados a la ciudad y, entre otras amenidades, el edificio contará con piscina, gimnasio y un área de juegos infantiles rodeada de un circuito para bicicletas.
La inversión de Brunelo es de USD14 millones de dólares y contará con 170 apartamentos de hasta tres habitaciones distribuidos en diecisiete niveles. Los precios de Brunelo Apartamentos oscilarán entre USD 83mil dólares hasta USD 160mil dólares más impuestos.
2. Terra Delfines —Zona 14—
Un proyecto de uso mixto, con una oferta comercial, corporativa y residencial, fusionado con Delfines, uno de los sport centers más importantes en Guatemala, con lo cual permitirá ofrecer a los condómines del proyecto: 5 canchas de tenis, canchas de squash, gimnasio completo, piscina semiolimpica climatizada, etc. Además de todos los servicios que conlleva Delfines, para un concepto y estilo de vida diferente.
Delfines empieza a erguirse en la zona 14 con dos torres de 12 y 10 niveles. Contará con apartamentos desde 66 a 178 metros cuadrados.
3. Inara Cuatro Norte —Zona 4—
La idea de dicha propuesta vertical es la de llegar a complementar un sector conocido por su movimiento y constante crecimiento. Por ello, —con más de 36,000 metros cuadrados de construcción, dos torres de 21 niveles cada una, dos niveles de amenidades, un nivel de comercio y siete sótanos con parqueo para más de 300 vehículos—, se proyecta como un edificio con un diseño funcional, pensado para maximizar los ambientes y la comodidad.
“Este proyecto está destinado a promover la integración de áreas que impulsen y refuercen el carácter dinámico de zona 4 de manera activa; ofrecer espacios para satisfacer las polifacéticas necesidades de la vida urbana de forma integral”, menciona Giacomo Bilz, gerente general de COMOSA.
Los apartamentos de Inara Cuatro Norte, según sus constructores, contarán con materiales de calidad, excelentes acabados y ventanales amplios que atraerán la luz natural. Asimismo, tendrán pisos cerámicos, cocinas con diseño italiano, tops de cuarzo en la cocina y grifería de lujo. El desarrollo del proyecto costará unos 30 millones de dólares y los apartamentos serán entregados en marzo de 2024.
4. Prospere 14 —Zona 14—
Además de los edificios habitacionales, también hay proyectos comerciales diferentes. Prospere 14, es un moderno edificio de consultorios profesionales y oficinas en zona 14.
“No queremos que nuestros pacientes pasen una hora en el tráfico para llegar a la consulta, es más fácil que nosotros lleguemos a ellos teniendo una buena ubicación; por eso tomé la decisión de invertir en Prospere14”, mencionó el odontólogo Alejandro Solé.
Los precios de los consultorios oscilan desde USD 75,000 y se estima que la entrega será en el primer trimestre de 2024. La inversión de este será de USD 12 millones y generará mil empleos directos e indirectos.
5. Hospital Yarden Oakland —Zona 10—
De la mano de la salud, se encuentra el proyecto del Hospital Yarden Oakland, que está diseñado para brindar servicios de emergencia, unidades de encamamiento, diagnóstico por imágenes, tomografía, resonancia magnética, rayos X, ultrasonidos, densitometría, sala de endoscopía, unidades de cuidados intensivos para adultos y neonatal, área de sala cuna, salas de operaciones y áreas de cafeterías y cocina para pacientes.
Un proyecto que sumará a la oferta hospitalaria de la zona, donde ya otros centros médicos se han consolidado. Posicionando el área como un referente de esta industria en la región.
El Hospital Yarden Oakland requerirá una inversión de 10 millones de dólares y tendrá siete sótanos y quince niveles.
6. Contunuum Gran Jaguar —Zona 10—
Los proyectos son diversos e innovadores porque pretenden crear espacios fuera de lo común para que tengan una mejor adaptabilidad visual. De esta manera Continuum Gran Jaguar se decanta por una serie de apartamentos que adoptan la naturaleza como diseño.
El edificio estará ubicado en zona 10 y pretende ser una vitrina con vistas a la ciudad. El proyecto apuesta por el uso mixto o sea un lugar en donde estén incorporados los ambientes laborales y comerciales. Por ello, tendrá un business center y áreas de coworking en conjunto con spas, áreas de niños, salones de fiestas y restaurantes.
7. Parque San Jorge —Zona 11—
Es un complejo de apartamentos familiares que ofrece amenidades como cinemática y family lounge. Con modelos de hasta tres habitaciones y veintisiete distintos ambientes, Parque San Jorge ofrece un entorno ideal para poderse relajar en familia, mientras se desempeñan los distintos roles o etapas de la vida.
Con salas para espacios de trabajo o coworking, el complejo también cuenta con salón de té, parque de mascotas, sala de juegos, salón interactivo para niños e incluso un bar.
Localizado en la zona 11, Parque San Jorge cuenta con un recorrido virtual en su página web para visualizar el proyecto. Además, la página deja que el usuario pueda elegir la torre y el piso por el que desea tener información de los apartamentos.
