El sector inmobiliario en Guatemala ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, presentando oportunidades únicas para inversionistas en el segmento de experiencias que apuestan en el alojamiento a corto plazo.
El Lago de Atitlán, nominado en 2018 como una de las 7 Maravillas del Mundo Natural por su belleza, comienza a convertirse en el punto que está impulsando el Real Estate en el país y se convierte en un destino atractivo para quienes buscan experiencias inolvidables.
Una de las pioneras en esta transformación es Sharon Liseth García Marroquín, una joven ingeniera industrial de 30 años con una maestría en Business Analytics & Big Data, cursada en ENAE, España. Sharon es un ejemplo de cómo los jóvenes emprendedores están revolucionando la industria del real estate en Guatemala, utilizando su formación en tecnología y análisis de datos para crear proyectos inmobiliarios disruptivos.
De la Tecnología a las propiedades
Sharon comenzó su carrera en el sector a los 24 años, impulsada por su pasión por los viajes y las inversiones, explorando plataformas digitales como Uber, Amazon y Airbnb. “Me enamoré del real estate cuando descubrí que podía brindar experiencias únicas a los turistas que llegaban a Guatemala”, explica Sharon.
Su primer proyecto fue un apartamento en Zona 11 de la Ciudad de Guatemala, que se convirtió en el comienzo de una cartera que hoy incluye 35 propiedades.
Este crecimiento, que ha alcanzado un 120% anual, se debe a su enfoque en la experiencia del usuario. Para ella, el real estate trasciende la construcción de edificios; se trata de crear momentos memorables para quienes los habitan. “El éxito de un proyecto inmobiliario no está únicamente en el diseño o la ubicación, sino en la experiencia que le brindas a tus huéspedes”, señala. Esto incluye detalles únicos, como vistas espectaculares y un trato personalizado.
Nuevas Tendencias y Proyectos
Sharon y su equipo han identificado áreas clave para desarrollar proyectos atractivos, como Crystal Cabin, situado en la circunvalación del Lago de Atitlán, ideal para los amantes de los atardeceres. Otro desarrollo notable es Monte Pilatus, un conjunto de casas en la cima de una montaña, que incluye una pista de despegue para volar en parapente, una actividad popular en la región.
Estos desarrollos están diseñados para atraer tanto a turistas extranjeros como locales, con un notable enfoque en la originalidad. Sharon reconoce que el 80% de sus clientes provienen del exterior, lo que subraya la importancia de Guatemala como un destino turístico emergente que ofrece experiencias únicas a precios competitivos.
Desafíos y Oportunidades
Aunque el mercado aún enfrenta desafíos como la falta de regulación clara en la industria de alquileres a corto plazo, Sharon es optimista sobre el futuro. “Guatemala es un lugar paradisíaco. Con uno de los mejores climas del mundo, si trabajamos de forma inteligente, podemos convertirnos en un destino turístico de clase mundial”, afirma.
Consejos para Nuevos Inversionistas
Para quienes desean incursionar en el real estate, Sharon ofrece tres consejos clave:
- Elige una buena ubicación: Un lugar con vistas espectaculares o atractivo turístico puede marcar la diferencia.
- Haz inversiones con presupuestos moderados: No es necesario gastar en exceso para desarrollar un proyecto rentable.
- Diseña experiencias únicas: La diferenciación es clave para atraer a los usuarios y crear una oferta que no se haya visto antes.
Innovación en el Modelo de Negocio
Velvet Real Estate se distingue por su modelo de negocio pionero, ofreciendo alojamientos exóticos en lugares donde muchos solo sueñan construir una casa. Este enfoque único se traduce en una propuesta de valor sin precedentes en el mercado. Sharon y su equipo están comprometidos a diseñar y desarrollar proyectos inmobiliarios que impacten positivamente en el turismo, contribuyendo al crecimiento económico del país.
El expertise como arma secreta
La experiencia previa de Sharon, durante su carrera profesional se consolidó también como una variable importante para el éxito de su empresa. Un pasado profesional que le permitió experiencias de nivel gerencial en empresas transnacionales, ser líder de equipos de todo tamaño y complejidad y el manejo de grandes presupuestos fueron un arma secreta y muy personal que le permite ahora construir complejos vacacionales únicos que colocan a Guatemala en el mapa turístico entrañable del mundo.
Estilo RAW en Velvet Real Estate, S.A.
Además, la empresa implementa el estilo RAW, que se centra en la naturalidad y autenticidad de los materiales, como maderas sin tratar y fibras naturales. Este estilo no solo crea ambientes relajantes, sino que también realza la belleza de los espacios, aportando una estética original y contemporánea. Velvet Real Estate no solo busca ofrecer alojamientos; quiere que cada espacio refleje la esencia de Guatemala y la singularidad de sus paisajes serenos y relajantes.
Con un enfoque innovador y estratégico, Sharon García Marroquín se ha convertido en una figura clave en la transformación del real estate en Guatemala, demostrando que el país está lleno de oportunidades para aquellos dispuestos a invertir en su inmenso potencial.
